లీగల్ టూల్స్
అడుగు వేసే ముందు మీ స్థితి తెలుసుకోండి
ఒక్క గడువు తప్పడం వల్ల ఎన్నో మంచి కేసులు ఓడిపోతాయి. ఎవరూ అడగని ఒక్క పత్రం వల్ల ఎన్నో ఒప్పందాలు దెబ్బతింటాయి. ఈ టూల్స్ చట్టంలోని నియమాలను, సాధారణంగా చేసే తనిఖీలను మీ కోసం లెక్కిస్తాయి. ఇవి సాధారణ సమాచారం మాత్రమే, న్యాయ సలహా కాదు.
సెక్షన్ 138, నెగోషియబుల్ ఇన్స్ట్రుమెంట్స్ యాక్ట్
చెక్ బౌన్స్ గడువుల కాలిక్యులేటర్
నెగోషియబుల్ ఇన్స్ట్రుమెంట్స్ యాక్ట్ సెక్షన్ 138 కింద డిమాండ్ నోటీసు, చెక్కు ఇచ్చిన వ్యక్తి చెల్లించాల్సిన గడువు, ఫిర్యాదు వేయాల్సిన తేదీలు.
- 1
డిమాండ్ నోటీసు పంపాల్సిన చివరి తేదీ
—
బ్యాంకు రిటర్న్ మెమో అందిన 30 రోజుల్లోపు. అక్నాలెడ్జ్మెంట్తో రిజిస్టర్డ్ పోస్టు వంటి, అందినట్లు రుజువు ఉండే పద్ధతిలో పంపండి.
- 2
చెక్కు ఇచ్చిన వ్యక్తి చెల్లించాల్సిన గడువు ముగిసే తేదీ
—
మీ నోటీసు అందిన రోజు నుంచి 15 రోజులు.
- 3
ఈ తేదీ నుంచి ఫిర్యాదు వేయవచ్చు
—
చెల్లింపు గడువు ముగిసిన మరుసటి రోజు నుంచి, చెక్కు మొత్తం ఇంకా చెల్లించకపోతే. అంతకు ముందే వేసిన ఫిర్యాదు చెల్లదు.
- 4
ఫిర్యాదు వేయడానికి చివరి తేదీ
—
ఒక నెలలోపు, మీ బ్యాంకు శాఖ ఉన్న ప్రాంతపు మేజిస్ట్రేట్ వద్ద (సెక్షన్ 142).
మరిన్ని వివరాలు: సెక్షన్ 138 కింద చెక్ బౌన్స్ కేసులు
వినియోగదారుల రక్షణ చట్టం, 2019
వినియోగదారుల కమిషన్ ఫైండర్
వినియోగదారుల రక్షణ చట్టం, 2019 కింద మీ ఫిర్యాదును ఏ కమిషన్ వింటుంది, ఫైలింగ్ ఫీజు ఉందా, ఫిర్యాదు వేయడానికి చివరి తేదీ ఏది.
జిల్లా వినియోగదారుల కమిషన్
₹50 లక్షల వరకు
రాష్ట్ర వినియోగదారుల కమిషన్
₹50 లక్షలకు పైన, ₹2 కోట్ల వరకు
జాతీయ వినియోగదారుల కమిషన్
₹2 కోట్లకు పైన
దశలవారీగా: వినియోగదారుల ఫిర్యాదు ఎలా వేయాలి, ఆన్లైన్తో సహా. ₹5,00,000 వరకు చెల్లించిన మొత్తానికి ఫైలింగ్ ఫీజు లేదు.
ఇండియన్ స్టాంప్ యాక్ట్, తెలంగాణలో వర్తించే విధంగా
తెలంగాణ స్టాంప్ డ్యూటీ కాలిక్యులేటర్
తెలంగాణలో ఆస్తి సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్కు స్టాంప్ డ్యూటీ, ట్రాన్స్ఫర్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు: ధర లేదా ప్రభుత్వ మార్కెట్ విలువల్లో ఏది ఎక్కువైతే దానిపై.
రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో చెల్లించాల్సింది
అమ్మకపు ధర లేదా మార్కెట్ విలువల్లో ఏది ఎక్కువైతే దానిపై 7.5%
- స్టాంప్ డ్యూటీ (5.5%)
- —
- ట్రాన్స్ఫర్ డ్యూటీ (1.5%)
- —
- రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు (0.5%)
- —
- ఇవి సేల్ డీడ్కు వర్తించే రేట్లు (G.O.Ms.No.59, 22 జులై 2021 నుంచి అమల్లో ఉంది). దానం, లీజు, తనఖా, ఇతర పత్రాలకు వేరుగా వసూలు చేస్తారు.
- రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో చిన్న యూజర్ ఛార్జీలు కలుస్తాయి. మార్కెట్ విలువను, చివరి మొత్తాన్ని సబ్-రిజిస్ట్రార్ నిర్ధారిస్తారు.
- ఇరుపక్షాలు వేరే విధంగా అంగీకరించకపోతే, స్టాంప్ డ్యూటీని కొనేవారే చెల్లిస్తారు (సెక్షన్ 29, ఇండియన్ స్టాంప్ యాక్ట్).
కొనే ముందు: ఆస్తి కొనే ముందు చట్టపరమైన పరిశీలన చెక్లిస్ట్
సెక్షన్ 18, RERA, రూల్ 15, తెలంగాణ RERA రూల్స్
ఫ్లాట్ ఆలస్యానికి RERA వడ్డీ
మీ ఫ్లాట్ ఆలస్యమైతే తెలంగాణలో బిల్డర్ మీకు చెల్లించాల్సిన వడ్డీ: ప్రాజెక్టులో కొనసాగితే ఆలస్యమైన ప్రతి నెలకు, వైదొలగితే మొత్తం రీఫండ్పై.
ఆలస్యానికి వడ్డీ
హామీ ఇచ్చిన స్వాధీన తేదీని, కనీసం ఒక చెల్లింపును ఇవ్వండి.
- సాధారణ వడ్డీ (simple interest), సంవత్సర రేటుతో రోజుల వారీగా లెక్కించినది. మీ కేసులో అథారిటీ వేరే విధంగా లెక్కించవచ్చు.
- ఏ స్వాధీన తేదీ వర్తిస్తుందో అథారిటీ నిర్ణయిస్తుంది, ఉదాహరణకు ప్రాజెక్టు పూర్తి తేదీని పొడిగించి ఉంటే.
- వడ్డీకి మించిన పరిహారాన్ని అడ్జుడికేటింగ్ ఆఫీసర్ ముందు వేరుగా కోరాలి.
ఇంకా చదవండి: ఫ్లాట్ స్వాధీనంలో ఆలస్యం: RERA కింద మీ హక్కులు · TG-RERA లో ఫిర్యాదు ఎలా వేయాలి
కోడ్ ఆన్ సోషల్ సెక్యూరిటీ, 2020
గ్రాట్యుటీ కాలిక్యులేటర్
ఉద్యోగం ముగిసినప్పుడు రావాల్సిన గ్రాట్యుటీ: ఐదేళ్ల నియమం, ఫిక్స్డ్-టర్మ్ ఉద్యోగులకు కొత్త నియమాలు, ₹20 లక్షల గరిష్ఠ పరిమితితో.
మీ గ్రాట్యుటీ
మీరు చేరిన తేదీని, నెల వేతనాన్ని ఇవ్వండి.
- కోడ్ ఆన్ సోషల్ సెక్యూరిటీ, 2020 (21 నవంబర్ 2025 నుంచి అమల్లో ఉంది) కింద 10 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉద్యోగులున్న సంస్థలకు వర్తిస్తుంది.
- నెల జీతం పొందే ఉద్యోగులకు. గ్రాట్యుటీ చెల్లించాల్సిన తేదీ నుంచి 30 రోజుల్లో యజమాని చెల్లించాలి, లేకపోతే ఆలస్యానికి వడ్డీ చెల్లించాలి.
- ఫిక్స్డ్-టర్మ్ ఉద్యోగులకు గ్రాట్యుటీ సేవా కాలానికి అనుపాతంలో వస్తుంది; పై అంకె వారి సేవా సంవత్సరాలకు అదే ఫార్ములాను వాడుతుంది.
కార్పొరేట్, వాణిజ్య వ్యవహారాలు
కార్పొరేట్ డ్యూ డిలిజెన్స్ చెక్లిస్ట్
ఒక వ్యాపారాన్ని కొనే, అందులో పెట్టుబడి పెట్టే, దానికి రుణం ఇచ్చే లేదా పెద్ద ఒప్పందం చేసుకునే ముందు అడగాల్సిన పత్రాలు, చేయాల్సిన తనిఖీలు, మీ ఒప్పందానికి తగినట్లుగా. టిక్ చేయండి, ప్రింట్ చేయండి లేదా Excel కోసం డౌన్లోడ్ చేయండి.
కంపెనీ రికార్డులు, రిజిస్టర్లు, ఒప్పందాలు సాధారణంగా ఆంగ్లంలోనే ఉంటాయి కాబట్టి, ఈ చెక్లిస్ట్ ఆంగ్లంలో ఉంది.
Your checklist
Buying a company or business: private limited company.
Constitution and records
0/6Check yourself: MCA portal (company and LLP master data, charges)
Ownership and capital
0/4Directors and management
0/4Check yourself: MCA portal (company and LLP master data, charges)
Finance and tax
0/5Check yourself: GST taxpayer search
Key contracts
0/4Litigation and notices
0/4Check yourself: eCourts (district courts) · High Court case status · NCLT (insolvency and company cases)
Registrations and licences
0/1For buying the business
0/5Want an advocate to run this review, read the documents and report the risks before you sign?